在此次的合作框架下，爵士地产将负责所有租赁招募与配对工作，而CozyHomes则通过自研的科技系统与管理团队，提供从装修设计、布置到租后管理的一站式服务。所有单位皆由旗下团队The Makeover Guys负责改造设计，展现现代“拎包入住”的居住体验。

此外，业主也可享受全面的智能管理生态系统，包括物联网（IoT）智能单元、电子门锁、数字维修追踪系统及安全的房源管理平台。该系统将有效缩短空置期、提升运营效率，并帮助业主优化租金回酬。

双方计划以巴生河流域为起点，预计在2026年前共同管理超过1000个单位。

该合作谅解备忘录签署仪式日前在雪州蒲种爵士地产总行举行，双方管理层与团队成员皆到场见证这一重要时刻。代表两方出席签约仪式的包括了爵士地产创办人兼执行董事陈志成、首席经理李明光、CozyHomes创办人林君贤、业务发展经理林丽敏，以及The Makeover Guys创办人刘汉伟。

提供高效透明租赁流程

陈志成在签约仪式上表示，此次合作建立在双方多年互信与共同愿景之上，是一项以长期发展为导向的战略合作关系。他指出，双方团队在过去两、三年已紧密合作并取得显著成果，而此次正式签署合作备忘录，将进一步巩固与深化双方的合作基础。

“租赁市场变化快速，经纪模式也必须与时并进。透过这次合作，我们让经纪人能借助科技，提供更高效、更透明的租赁流程。从上架房源到签约交屋的每个环节，我们都希望做到更专业且更即时。”

推动房产租赁服务升级

林君贤则指出，与爵士地产的合作是CozyHomes的重要里程碑，象征着双方携手共创共赢，并推动大马房产租赁与管理服务更上层楼。

“通过数年合作，爵士地产团队的出租率与租金回报均名列前茅。因此，我们决定将资源集中于最具成效的伙伴，正式授予他们独家代理权。”

他补充，CozyHomes从创立初期的手动作业，到如今已拥有自主开发的数字化平台，实现租金自动收取与账目追踪，大幅提升了透明度与效率。