Strategically positioned within a thriving growth corridor, Laman Embun is more than a neighbourhood centre. It is a lifestyle anchor for a growing and affluent region. Linked by the Guthrie Corridor, DASH, and NKVE, Laman Embun connects easily to Kota Damansara, Ara Damansara and Bukit Jelutong.     With an immediate catchment of families and professionals from Elmina East and West, it also offers business owners and investors a rare opportunity to own a foothold in one of the city’s most connected and compelling addresses.   read more

房产经纪公司爵士地产（Knight World Realty）宣布与智能房产管理公司The Property Guys（CozyHomes）签署合作备忘录，正式成为后者旗下房产的独家租赁与招租合作伙伴。 这项合作结合了爵士地产庞大的经纪网络与CozyHomes的智能科技系统和运营专长，旨在解决租赁市场普遍存在的空置期过长与服务脱节问题。 双方希望通过科技与专业团队的协作，让房东更快找到理想租客，也让租客享有更安心且省时的租屋体验，并预计整体出租速度可提升约30%，为业主创造更稳健的长期回酬。 双方代表在签约后合影，左起为李明光、陈志成、刘汉伟、林君贤，以及林丽敏。 在此次的合作框架下，爵士地产将负责所有租赁招募与配对工作，而CozyHomes则通过自研的科技系统与管理团队，提供从装修设计、布置到租后管理的一站式服务。所有单位皆由旗下团队The Makeover Guys负责改造设计，展现现代“拎包入住”的居住体验。 此外，业主也可享受全面的智能管理生态系统，包括物联网（IoT）智能单元、电子门锁、数字维修追踪系统及安全的房源管理平台。该系统将有效缩短空置期、提升运营效率，并帮助业主优化租金回酬。 双方计划以巴生河流域为起点，预计在2026年前共同管理超过1000个单位。 该合作谅解备忘录签署仪式日前在雪州蒲种爵士地产总行举行，双方管理层与团队成员皆到场见证这一重要时刻。代表两方出席签约仪式的包括了爵士地产创办人兼执行董事陈志成、首席经理李明光、CozyHomes创办人林君贤、业务发展经理林丽敏，以及The Makeover Guys创办人刘汉伟。   所有单位皆由The Makeover Guys负责改造设计，展现现代“拎包入住”的居住体验。 提供高效透明租赁流程 陈志成在签约仪式上表示，此次合作建立在双方多年互信与共同愿景之上，是一项以长期发展为导向的战略合作关系。他指出，双方团队在过去两、三年已紧密合作并取得显著成果，而此次正式签署合作备忘录，将进一步巩固与深化双方的合作基础。 “租赁市场变化快速，经纪模式也必须与时并进。透过这次合作，我们让经纪人能借助科技，提供更高效、更透明的租赁流程。从上架房源到签约交屋的每个环节，我们都希望做到更专业且更即时。” 他表示，爵士地产一向坚持严选优质项目的原则，只推荐具投资价值、值得信赖的房产。目前，他们在巴生河流域拥有约600至700名房产代理，在蒲种、满家乐、巴生、雪邦等地设有办事处，业务也覆盖柔佛、槟城及怡保等地。 他希望通，过此合作能同时为业主与租客创造价值，并透露公司未来将推动业务全面数字化，让房产销售与租赁管理能更高效地在线上运作。 自成立以来，爵士地产在销售与租赁领域均取得亮眼成绩，累积售出房产达6591个单位，总发展总值高达65亿令吉；同时，其租赁业务同样表现稳健，共促成1万2042宗租赁交易，累积租金总额达近4000万令吉。 两家公司团队成员到场见证这一重要时刻。前排左四起为林丽敏、刘汉伟、林君贤、陈志成，以及李明光。 推动房产租赁服务升级 林君贤则指出，与爵士地产的合作是CozyHomes的重要里程碑，象征着双方携手共创共赢，并推动大马房产租赁与管理服务更上层楼。 “通过数年合作，爵士地产团队的出租率与租金回报均名列前茅。因此，我们决定将资源集中于最具成效的伙伴，正式授予他们独家代理权。” 他补充，CozyHomes从创立初期的手动作业，到如今已拥有自主开发的数字化平台，实现租金自动收取与账目追踪，大幅提升了透明度与效率。   他希望通过此合作，结合科技与专业经纪力量，为业主带来更清晰的管理数据之余，也为租客提供更具品质的居住环境。“这不仅让租赁过程更顺畅，也推动大马租赁市场朝向更专业化与系统化发展。” 这项合作也反映了大马市场对房产科技（ PropTech）的重视。随着房产租赁于2025年7月起纳入销售与服务税范围，市场对系统化与透明化的租赁管理需求更为迫切。 双方的战略携手不仅提升了大马租赁市场的专业水平，也强化了租赁管理的透明度与连贯性，为业主和租客打造更平衡且高效的租赁生态体系。 欲了解更多详情，请浏览www.knightworld.com.my、www.cozyhomes.my。 The Edge Malaysia: https://theedgemalaysia.com/node/775523  Business News: https://businessnews.com.my/cozyhomes-knight-world-realty/   Latest Malaysia (FB) :  https://www.facebook.com/LatestMalaysia/posts/pfbid0Ca6SJoK2pEQNMUqo7914fqi6LKdXRoGDBQBCLE5xYBZP39iTsKYBkTsZZSTmV1sel Star Property: https://www.starproperty.my/news/cozyhomes-partners-with-knight-world-realty-to-revolutionise-malaysia-s-rental-market/133363 News Hub Asia: https://www.newshubasia.com/property/the-property-guys-and-knight-world-realty-forge-exclusive-partnership/ KLSE Screener: https://www.klsescreener.com/v2/news/view/1610057/cozyhomes-partners-knight-world-realty-to-improve-tenant-placement-speed Utusan Malaysia: https://www.utusan.com.my/ekonomi/2025/10/cozyhomes-knight-world-realty-perkukuh-kelajuan-penempatan-sewa/ Berita Malaysia: https://berita.razzi.my/2025/10/utusan-cozyhomes-knight-world-realty.html read more

Excellent connectivity via the LDP, a high population catchment from immediate surroundings and a cityscape that is complete with modern amenities, Lakeside Boulevard is in the heart of a 700-residential population area. Its location within the Lakeside Residences township places it amidst one of the finsest neighbourhood environments in Puchong. read more

Welcome to the largest industrial park in Kajang – a land of opportunities offering ample benefits and industrial agglomerations for your business start-up and expansion.  With plug & play facilities and infrastructures, you are welcomed in this business journey while helping you pave your way to stability and endless growth. read more

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